Stanovanjski blok je lociran na atraktivni, mirni, dobro osončeni lokaciji v naselju Bezena, le 6 km iz Maribora in 2 km pred Rušami, v katero občino tudi spada. V neposredni bližini se nahaja ogromno zelenih površin, gostilna, pekarna in tudi bencinska črpalka. Lokacija ima dobro urejeno prometno in ostalo servisno infrastrukturo.